Изменения, вызванные пандемией, сильно снизили потребность в офисах по причине того, что заметное количество людей навсегда остались работать из дома. На текущий момент в некоторых городах США доля свободных офисов достигает четверти (см. первый график).

С потерявшей актуальность недвижимостью нужно что-то делать и идёт процесс преобразования офисных зданий в жилые. Пока в абсолютных числах количество полученных таким образом квартир невелико, но имеются все условия для дальнейшего резкого роста.

По некоторым подсчётам, в одном Лос-Анджелесе в ближайшие годы будет создано около 100 тыс. квартир из простаивающих сейчас офисов и иных нежилых помещений.

А что в России? Непонятно. Наверное, схожие тенденции, но с запаздыванием на несколько лет.

Графики из этой статьи